Byt 1
5+kk se zahradou
Užitná plocha115,96 m²
Podlahová plocha119,17 m²
Zahrada vč. terasy117,55 m²
Terasa18,00 m²
Parkování2 stání
12 590 000 Kč
Neratovice · ulice U Závor
Komfort vlastního domu. Blízko Prahy.
Moderní dvoupodlažní bydlení se soukromými zahradami, terasami a dvěma parkovacími stáními ke každému bytu.
4+kk a 5+kkpromyšlené dispozice
104–116 m²užitná plocha
až 192 m²soukromá zahrada
2× stáníke každému bytu
Bydlení Neratovice
Bydlení, které se chová jako vlastní dům.
Čtyři dvoupodlažní byty navržené v charakteru řadových domů. Vlastní vstup, terasa, zahrada a jasně oddělená denní a klidová část.
Vlastní zahrada2 podlažíTerasa v ceně2 parkovací stáníEnergetická třída B
Projekt bude kolaudován jako bytový dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Zahrady a parkovací stání budou ve společném vlastnictví s právem výhradního užívání konkrétním vlastníkem bytu.
Nabídka
Čtyři domovy, čtyři možnosti.
Plochy zahrad uvádíme včetně terasy. Kliknutím na náhled otevřete kartu bytu s půdorysy obou podlaží.
Volný
Byt 2
4+kk se zahradou
Užitná plocha104,54 m²
Podlahová plocha106,87 m²
Zahrada vč. terasy42,23 m²
Terasa17,85 m²
Parkování2 stání
11 800 000 Kč
Byt 3
5+kk se zahradou
Užitná plocha111,61 m²
Podlahová plocha114,16 m²
Zahrada vč. terasy63,99 m²
Terasa18,00 m²
Parkování2 stání
12 200 000 Kč
Byt 4
5+kk se zahradou
Užitná plocha115,24 m²
Podlahová plocha118,98 m²
Zahrada vč. terasy192,03 m²
Terasa18,00 m²
Parkování2 stání
12 550 000 Kč
| Byt | Dispozice | Užitná plocha | Podlahová plocha | Zahrada vč. terasy | Parkování | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt 1 | 5+kk | 115,96 m² | 119,17 m² | 117,55 m² | 2 stání | 12 590 000 Kč | Volný |
| Byt 2 | 4+kk | 104,54 m² | 106,87 m² | 42,23 m² | 2 stání | 11 800 000 Kč | Volný |
| Byt 3 | 5+kk | 111,61 m² | 114,16 m² | 63,99 m² | 2 stání | 12 200 000 Kč | Volný |
| Byt 4 | 5+kk | 115,24 m² | 118,98 m² | 192,03 m² | 2 stání | 12 550 000 Kč | Volný |
Standard bydlení
Technologie pro pohodlí dnes i za deset let.
Vyšší standard není jen o materiálech. Důraz klademe na komfort, energetickou úspornost a připravenost na budoucí technologie.
Tepelné čerpadlo
Vzduch-voda, energetická třída B a podlahové vytápění.
Topné a chladicí stropy
V obytných místnostech 2. NP pro příjemnější klima v létě i v zimě.
Hliníková okna
Trojskla doplněná venkovními žaluziemi.
Přírodní materiály
Vícevrstvé dřevěné podlahy a dřevěný povrch schodiště.
Kvalitní koupelny
Obklady Equipe, sanita Laufen a baterie Hansgrohe.
Jung LS 990
Vypínače a ovládací prvky v nadčasové designové řadě.
Připraveno na budoucnost
Příprava na fotovoltaiku a wallbox pro elektromobil.
Příprava na krb
Každý byt má přípravu na krb včetně komínu.
Chytré hospodaření s vodou
Dešťová voda pro splachování, dešťová a studniční voda pro zálivku zahrad.
Bezfalcové dveře
CPL obložkové dveře s čistým minimalistickým detailem.
Zónová regulace
Samostatná regulace vytápění a chlazení pro vyšší komfort.
Hotová terasa
Terasa v rozsahu dle projektu je součástí kupní ceny.
Vizualizace
Prostor, který si dotvoříte podle sebe.
Čistá architektura, velké prosklení a přímé propojení obytné části se zahradou.
Vizualizace koupelen a exteriéru odpovídají plánovanému provedení. Vizualizace obytných místností jsou ilustrativní, kuchyňská linka a volný mobiliář nejsou součástí kupní ceny. Obytné místnosti budou předány s dokončenými podlahami a zábradlím schodiště, s přípravou na kuchyň a digestoř.
Lokalita
Neratovice. Praha na dosah.
Každodenní život ve městě se službami a pohodlné spojení do Prahy bez nutnosti sedat pokaždé do auta.
10 minpěšky na nádraží
30 minvlakem do Prahy
Projekt vzniká v klidné ulici U Závor v Neratovicích. V dosahu jsou školy, školky, obchody, sport i běžné městské služby.
Průběh koupě
Platíte postupně podle průběhu výstavby.
Jasně nastavený postup od rezervace až po dokončený domov.
01Rezervace
Podpis rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy 200 000 Kč.
02SOSBK
Po dosažení tří rezervací podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek do 20 % kupní ceny.
03Hrubá stavba
Po dokončení hrubé stavby úhrada dalších 40 % kupní ceny.
04Kolaudace
Po kolaudaci úhrada zbývajících 40 % kupní ceny.
Zahájení: květen 2027Doba výstavby: cca 16 měsícůDokončení: předpoklad 3. čtvrtletí 2028
Kontakt
Zaujalo vás Bydlení Neratovice?
Ozvěte se. Projdeme spolu vybraný byt, standard i další postup rezervace.
TN
Tomáš Novák
Realitní makléř projektu